|
PROJE HAZIRLAMA ve DEĞERLENDİRME
I. Yatırım Projelerinin Kavramsal Temelleri
1.1. Piyasa Mekanizması, Ekonomik Büyüme ve Yatırımlar
1.2. Yatırım Kavramının Kapsamı ve Türleri
1.3. Sistem, Plan, Proje ve Yatırım Projesi Kavramları
İlişkisi
1.4. Yatırım Projelerini Hazırlama ve Değerlendirme
Gereği
1.5. Yatırım Projelerini Hazırlama ve Değerlendirme
Çalışmasının Kapsamı
II. Yatırım Projelerinin Hazırlanması - 1. Pazar Analizi
2.1. Tüketici Analizi
2.2. Rekabet Ortamının Analizi
2.3. Pazar Büyüklüğünün (Talep) Tahmini
2.4. Pazarlama Planının (Stratejisinin) Belirlenmesi
2.5. Pazar Payının Tahmini
2.6. Pazarlama (Satış) Raporunun Hazırlanması
III. Yatırım Projelerinin Hazırlanması - 2. Teknik Analiz
3.1. Hizmetin (Ürünün) Teknik Özelliklerinin Belirlenmesi
3.2. Hizmet (Üretim) Sürecinin Belirlenmesi ve Düzenlenmesi
3.3. Yerleşim (Kuruluş) Yerinin Seçimi
3.4. Yatırım Uygulama Planının Hazırlanması ve Programlanması
IV. Yatrım Projelerinin Hazırlanması - 3. Finansal Analiz
4.1. Yatırımın Toplam Maliyetinin Hesaplanması
4.2. Beklenen Gelir Akımlarının Hesaplanması
4.3. Proforma Nakit Akımlarının Belirlenmesi
V. Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesi
5.1. Karlılık Analizleri
5.1.1. Basit Karlılık
Oranları
5.1.2. Geri Ödeme
Süresi
5.1.3. Net Bugünkü
Değer
5.1.4. İç Karlılık
Oranı
5.2. Finansal Analizler
5.2.1. Likidite
Analizi
5.2.2. Sermaye Yapısı
Analizi
VI. Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesinde Risk Analizi
6.1. Risk Belirleme Yöntemleri
6.1.1. Duyarlılık
Analizi
6.1.2. İşletme ve
Finansal Risk Derecesi
6.2. Risk Ölçme Yöntemleri
6.3. Riskli Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesi
6.3.1. Olasılık
ve Beklenen Değer Analizleri
6.2.2. Karar Ağacı
Analizi
6.2.3. Simülasyon
Analizi
6.4. Enflasyonist Ortamlarda Projelerin Değerlendirilmesi
Ders İçin İzlenecek Kaynak:
1. Sarıaslan, Halil. Yatırım Projelerinin Hazırlanması ve Değerlendirilmesi,
5. Baskı,
(Ankara: Turhan Kitabevi, 2006).
|